든든전세주택 입주자가 되는 법 (시세의 90%, 최대 8년 거주)

주위를 둘러보면 수많은 집들이 있는데 아무리 찾아도 내 몸 하나 편히 누울 나만의 집이 없어 서글픈 마음이 드시죠? 하늘의 별따기만큼 어려운 내 집마련은 도대체 어떻게 해야 할까 막막할 때가 많은 것 같습니다.

 

내 집마련을 고민하는 분들에게 좋은 소식이 있어 전해드리고자 합니다. 바로, 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 "든든전세주택"입니다. 이름만큼이나 든든하게 내 보금자리를 마련해 줄 든든전세주택에 대해 자세히 알아보시고, 입주자 모집에 신청해 보시기 바랍니다.

 

 

개념 및 정의

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 서울을 포함한 수도권 연립/다세대/오피스텔 등을 매입하여 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 혜택을 지원하는 공공임대주택입니다.

 

 

공급 계획

2024년부터 2025년까지 2년 동안 총 2.5만 호를 공급할 예정이며, LH는 1.5만 호(2024년 0.5만 호, 2025년 1만 호)의 신축을 매입하고, HUG는 1만 호(2024년 3,500호, 2025년 6,500호)를 경매 낙찰을 통해 매입할 계획이라고 합니다.

 

출처 : 조선일보

 

입주자 모집

2024년 6월27일부터 LH 청약플러스와 HUG 안심전세포털에서 순차적으로 입주자를 모집한다고 하며, 무주택자라면 소득이나 자산 수준에 관계없이 누구나 입주 신청이 가능하다고 합니다.

 

혜택과 장점

든든전세주택은 저렴한 비용으로 장기간 안심하고 거주할 수 있는 주거 안정 혜택을 제공한다는 점에서 매력이 있습니다.

• 주변 시세의 90% 수준의 저렴한 전세보증금으로 입주할 수 있어 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.
• 최대 8년간 거주할 수 있어 주거 안정성이 매우 높습니다.
• 공공기관(LH / HUG)이 주택을 직접 매입하여 공급하기 때문에 최근 많은 피해자를 낳고 있는 전세사기 위험이 없습니다.
• 무주택자라면 누구나 소득이나 자산 수준에 관계없이 신청이 가능합니다.
• LH는 전용 면적이 60~85㎡의 신축 주택을 매입하여 3~4인 가구의 쾌적한 생황을 보장합니다.

 

신청 절차

든든전세주택 입주자 모집에 신청하려면 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다. 전체적으로 일반 분양주택과 유사한 절차를 거치며, 무주택 입증과 계약 체결 시 필요한 서류를 잘 준비하시기 바랍니다.

진행 순서	주요 내용
입주자 모집공고 확인	▶ LH 청약플스 또는 HUG 안심전세포털에서 입주자 모집공고를 확인합니다.
인터넷 청약	▶ 모집공고 기간 내에 해당 포털사이트에 접속하여 인터넷 청약을 진행합니다. ▶ 개인정보, 가족관계증명서, 주민등록등본 등 필요한 서류를 준비해야 합니다.
무주택/자격 입증 서류 제출	▶ 무주택 입증을 위해 주민등록등본, 가족관계증명서 등을 제출합니다. ▶ LH 든든전세는 자녀 수에 따른 가산점이 있어 자녀 관련 서류도 필요합니다.
당첨자 발표 및 계약	▶ 추첨 후 당첨자를 발표하고, 당첨자는 지정 기간 내 계약금을 납후하고 계약을 체결합니다.
입주	▶ 계약 후 입주 지정기간에 전세보증금을 완납하고 입주합니다.

 

 

 

신청시 주의 사항

1. 입주자 모집 공고 기간 엄수

• LH 청약플러스와 HUG 안심전세포털에서 입주자 모집공고 기간을 반드시 확인해야 합니다. 기간을 놓치면 신청 자체가 불가능합니다.

2. 무주택 입증 서류 구비

• 주민등록등본, 가족관계증명서 등 무주택 입증 서류를 반드시 구비해야 합니다. 서류가 미비할 경우 청약 자격 자체를 인정받지 못할 수 있습니다.

3. 자녀 가점 관련 서류 준비 (LH 든든전세)

• LH 든든전세는 자녀 수에 따라 가점이 부여됩니다. 따라서 자녀 관련 증명 서류를 사전에 준비하시기 바랍니다.

4. 공인인증서 발급

• 인터넷 청약 시 본인과 배우자의 공인인증서가 필요합니다. 공인인증서가 없다면 은행 방문이 필수적입니다.

5. 계약금 납부 기한 준수

• 당첨 후 계약금을 지정 기한 내에 납부하지 않을 경우 계약 자체가 무효화될 수 있습니다.

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